Biuro Nieruchomości Helton ma przyjemność zaprezentować działkę budowlano-rolną w miejscowości Zagaje -gmina Iwanowice.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 70 ar, oraz rola ok. 50 ar. Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, położona na terenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług. Działka położona w sąsiedztwie luźnej zabudowy, nowo powstałych domów jednorodzinnych .
Działka ma lekko zróżnicowane ukształtowanie.
Brak osuwisk oraz stanowisk archeologicznych.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w części działki MR1 (zabudowa jednorodzinna, mieszana) oraz R ( zabudowa zagrodowa ,rola)
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów RM ustala się:
Zabudowę zagrodową obejmującą budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz budynki, budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno - spożywczemu, w tym budynki do sprzedaży płodów rolnych.

Warunki zabudowy:
Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ (MR: MR1 zabudowa w granicach parku krajobrazowego),Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną,zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno spożywczego i hodowli, zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,W terenach MR1 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1400 m2,Maksymalna wysokość budynków w terenach MR1 9 m,Maksymalna wysokość budynków w terenach MR1 dla budynków gospodarczych i garaży 7 m,Geometria dachów budynków mieszkalnych w terenach MR1 dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 37 do 45 ; kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku i powinna być nie krótsza niż 1/3 długości całego dachu, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu.
Wymiary:
szerokość 90 mdługość ok 135 m
Media:
szamboprąd znajduje się w granicy działkiwoda znajduje się na działce, na działce jest również studnia,brak gazu.
Lokalizacja:Urząd Gminy Iwanowice ok. 4000mSzkoła Podstawowa ok. 4000mŻłobek, Przedszkole ok. 4000mPrzystanek MPK ok. 2500mSklep spożywczy ok.2500 km

Działka z perspektywami na przyszłość!
Zapraszam na prezentację

KONTAKT DO AGENTA:
Paulina Stolarska
kom  
Email:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )